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龍江新苑農(nóng)貿(mào)市場場地招租競租公告

發(fā)布時間:2020-10-30
      漳州圓山發(fā)展有限公司為規(guī)范龍江新苑農(nóng)貿(mào)市場管理,提高經(jīng)濟效益,擬對龍江新苑農(nóng)貿(mào)市場場地承租單位進(jìn)行公開競租,凡具有本競租文件所述經(jīng)營能力的,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,均可能成為合格的競租人,競租具體事項如下:
一、項目概況:
      1、出租人:漳州圓山發(fā)展有限公司;
      2、競租標(biāo)的:龍江新苑農(nóng)貿(mào)市場場地租賃權(quán);
      3、承租范圍:農(nóng)貿(mào)市場位于龍江南路以西、圓山大道以南龍江新苑小區(qū)23棟一、二層,建筑面積約3270.5㎡,套內(nèi)面積3013.78㎡,其中一層套內(nèi)面積1380.34㎡,二層套內(nèi)面積1633.44㎡。
      承租方使用范圍包含承租區(qū)域內(nèi)專有部分、房屋外墻、門口停車場、外圍通道及其配套設(shè)施(公共衛(wèi)生間、管理房、辦公室)。
      4、租賃期:租賃期限暫定為5年,以合同簽訂載明日期為準(zhǔn),如遇政策調(diào)整,另行簽訂補充合同。
      5、租金:合同簽訂年租金額以最終承租價格為基準(zhǔn),第一年前2個月免租金,第二年按年租金額的100%收取,從第三年起每年按上一年度遞增5%收取。每年繳納一次年租金,第一年年租金在合同簽訂后10個工作日內(nèi)繳交,以后每年度需提前一個月繳納下一個年度租金。
      6、場地用途:場地用途僅限于農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營,須依法辦妥經(jīng)營所需的相關(guān)證件后方可經(jīng)營且禁止轉(zhuǎn)租,若違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方自行承擔(dān),手續(xù)辦理的費用均由承租方承擔(dān)。
二、競租人資格要求:
      1、凡具有本競租文件所述經(jīng)營能力的,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,均可能成為合格的競租人。競租人是企業(yè)或個體工商戶的,則提供工商部門注冊的有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;競租人是事業(yè)單位的,則提供有效的“事業(yè)單位法人證書”復(fù)印件;競租人是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的,則提供執(zhí)業(yè)許可等證明材料復(fù)印件;競租人是自然人的,則提供自然人的身份證明復(fù)印件。
      2、競租人須提供參加競租活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
      3、競租人須提供參加競租活動前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄的書面承諾。
      4、具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函;
      5、競租人應(yīng)在競租文件要求的截止時點前通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢并打印相應(yīng)的信用記錄,競租人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)。
      6、本競租項目采用資格后審方式對競租人的資格進(jìn)行審查。
三、競租方式:
      1、競租方式:最高價成交法。
      2、成交方式:通過評審均合格且競租報價最高的競租人為成交人。
      3、最低限價:本項目以首年¥33000元/月作為最低限價公開出租,遵循價高者得原則選中承租方,報價不得低于最低限價,否則作廢標(biāo)處理。
四、競租文件的獲。
      凡有意參加競租者,請于2020年10月30日至2020年11月6日(節(jié)假日除外),每天上午 8 時 30 分至 11時30分,下午 14時 30分至 17時 30分(北京時間),到法正項目管理集團(tuán)有限公司(地址:福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓)購買領(lǐng)取競租文件等相關(guān)資料。
五、競租保證金的提交:
      1、競租保證金金額:人民幣叁萬叁仟元整(¥33000.00元)
      2、競租保證金形式:以電匯銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交。
      競租保證金匯入賬號:
      開戶名稱:法正項目管理集團(tuán)有限公司漳州分公司
      開戶銀行:中國銀行股份有限公司漳州橋南支行
      銀行賬號:431272862592。
      注:競租人應(yīng)按照競租文件的競租保證金要求,繳交相應(yīng)的競租保證金,且在競租文件遞交截止時間前提交。務(wù)必認(rèn)真核對賬戶信息,將保證金款項匯入對應(yīng)賬戶,并自行承擔(dān)因款項匯錯而產(chǎn)生的一切后果。在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明,以便核對:“(項目編號:***)的競租保證金”。未提供競租保證金的,視為自行放棄競租資格。未成交的,競租保證金5日內(nèi)無息退還,成交人競租保證金于合同簽訂后5日內(nèi)無息退還。
六、競租文件的遞交 :
      競租文件遞交的截止時間(競租截止時間):2020年11月9日9:00 時,提交地點為福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓。
逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的競租文件,出租人不予受理。
七、公示網(wǎng)址:
      本次競租公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.chinabidding.com.cn/)、漳州圓山發(fā)展有限公司(網(wǎng)址:http://zzysdc.com/)、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(網(wǎng)址:http://gxq.zhangzhou.gov.cn/)公開發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
      出租人:漳州圓山發(fā)展有限公司       
      地  址:福建省漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公樓510室
      電  話:0596-6289952             聯(lián)系人:陳先生         
      項目中介機構(gòu):法正項目管理集團(tuán)有限公司      
      地  址:福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓
      電  話:0596-6963678              聯(lián)系人:張先生              

2020年10月