漳州高新區(qū)城市運(yùn)營發(fā)展有限公司為規(guī)范管理,提高經(jīng)濟(jì)效益,擬對(duì)漳州市火車南站東側(cè)引橋下便民服務(wù)室承租單位進(jìn)行公開競租,凡具有本競租文件所述經(jīng)營能力的,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,均可能成為合格的競租人,競租具體事項(xiàng)如下:
一、項(xiàng)目概況:
1、出租人:漳州高新區(qū)城市運(yùn)營發(fā)展有限公司;
2、競租標(biāo)的:漳州市火車南站東側(cè)引橋下便民服務(wù)室租賃權(quán);
3、承租范圍:漳州市火車南站東側(cè)引橋下便民服務(wù)室位于漳州動(dòng)車站站前廣場東側(cè),承租方使用范圍為便民服務(wù)室室內(nèi)部分,總面積約31㎡(面積數(shù)據(jù)與復(fù)核面積誤差在正負(fù)10%以內(nèi),不予調(diào)整)。
4、租賃期:租賃期限暫定為5年,以合同簽訂載明日期為準(zhǔn),如遇政策調(diào)整,另行簽訂補(bǔ)充合同。
5、租金:合同簽訂年租金額以最終承租價(jià)格為基準(zhǔn),第一年前2個(gè)月免租金,第二年按年租金額的100%收取,從第三年起每年按上一年度遞增5%收取。每年繳納一次年租金,第一年年租金在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)繳交,以后每年度需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)年度租金。
6、場地用途:場地用途僅限除餐飲、網(wǎng)吧、美發(fā)、足浴、桑拿、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)以外的其它合法用途,須依法辦妥經(jīng)營所需的相關(guān)證件后方可經(jīng)營且禁止轉(zhuǎn)租,若違規(guī)經(jīng)營產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方自行承擔(dān),手續(xù)辦理的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
二、競租人資格要求:
1、凡具有本競租文件所述經(jīng)營能力的,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,均可能成為合格的競租人。競租人是企業(yè)或個(gè)體工商戶的,則提供工商部門注冊(cè)的有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;競租人是事業(yè)單位的,則提供有效的“事業(yè)單位法人證書”復(fù)印件;競租人是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的,則提供執(zhí)業(yè)許可等證明材料復(fù)印件;競租人是自然人的,則提供自然人的身份證明復(fù)印件。
2、競租人須提供參加競租活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3、競租人須提供參加競租活動(dòng)前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄的書面承諾。
4、具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函;
5、競租人應(yīng)在競租文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢并打印相應(yīng)的信用記錄,競租人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)。
6、本競租項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)競租人的資格進(jìn)行審查。
三、競租方式:
1、競租方式:最高價(jià)成交法。
2、成交方式:通過評(píng)審均合格且競租報(bào)價(jià)最高的競租人為成交人。
3、最低限價(jià):本項(xiàng)目以首年¥8400元/月作為最低限價(jià)公開出租,遵循價(jià)高者得原則選中承租方,報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià),否則作廢標(biāo)處理。
四、競租文件的獲。
凡有意參加競租者,請(qǐng)于2020年12月31日至2021年01月14日(節(jié)假日除外),每天上午 8 時(shí) 30 分至 11時(shí)30分,下午 14時(shí) 30分至 17時(shí) 30分(北京時(shí)間),到法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司(地址:福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓)購買領(lǐng)取競租文件等相關(guān)資料。
五、競租保證金的提交:
1、競租保證金金額:人民幣壹萬元整(¥10000.00元)
2、競租保證金形式:以電匯銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交。
競租保證金匯入賬號(hào):
開戶名稱:法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司漳州分公司
開戶銀行:中國銀行股份有限公司漳州橋南支行
銀行賬號(hào):431272862592。
注:競租人應(yīng)按照競租文件的競租保證金要求,繳交相應(yīng)的競租保證金,且在競租文件遞交截止時(shí)間前提交。務(wù)必認(rèn)真核對(duì)賬戶信息,將保證金款項(xiàng)匯入對(duì)應(yīng)賬戶,并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯(cuò)而產(chǎn)生的一切后果。在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明,以便核對(duì):“(項(xiàng)目編號(hào):***)的競租保證金”。未提供競租保證金的,視為自行放棄競租資格。未成交的,競租保證金5日內(nèi)無息退還,成交人競租保證金于合同簽訂后5日內(nèi)無息退還。
六、競租文件的遞交 :
競租文件遞交的截止時(shí)間(競租截止時(shí)間):2021年01月15日9:00 時(shí),提交地點(diǎn)為福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓。
逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件,出租人不予受理。
七、公示網(wǎng)址:
本次競租公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.chinabidding.com.cn/)、漳州圓山發(fā)展有限公司(網(wǎng)址:http://zzysdc.com/)、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(網(wǎng)址:http://gxq.zhangzhou.gov.cn/)公開發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
出租人:漳州高新區(qū)城市運(yùn)營發(fā)展有限公司
地 址:福建省漳州市G324(九龍大道)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高5樓圓山發(fā)展(城市運(yùn)營公司)
電 話:13599676250 聯(lián)系人:吳小姐
項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu):法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地 址:福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓
電 話:0596-6963678 聯(lián)系人:張先生