漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司為規(guī)范管理,提高經(jīng)濟(jì)效益,擬對南湖10號木屋承租單位進(jìn)行公開競租,凡具有本競租文件所述經(jīng)營能力的,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,均可能成為合格的競租人,競租具體事項(xiàng)如下:
一、項(xiàng)目概況:
1、出租人:漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司;
2、競租標(biāo)的:南湖10號木屋租賃權(quán);
3、承租范圍:南湖10號木屋位于南山水岸桂花園,承租方使用范圍為室內(nèi)部分,室內(nèi)面積約24.5㎡。
4、租賃期:租賃期限暫定為3年,以合同簽訂載明日期為準(zhǔn),如遇政策調(diào)整,另行簽訂補(bǔ)充合同。
5、租金:合同簽訂租金額以最終承租價格為基準(zhǔn),每年繳納一次年租金,第一年年租金在合同簽訂后10個工作日內(nèi)繳交,以后每年度需提前一個月繳納下一個年度租金。
6、場地用途:木屋用途僅限于文化傳播(類),不可經(jīng)營產(chǎn)生油煙的明火餐飲、甜品站、燒烤、網(wǎng)吧、美發(fā)、足浴、桑拿、各種游樂設(shè)施,產(chǎn)生惡臭、噪音污染、振動污染的各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目,以及法律法規(guī)禁止開展的經(jīng)營項(xiàng)目;嚴(yán)禁任何單位和個人以任何形式從事、參與涉黃涉賭違法犯罪活動,若發(fā)現(xiàn)報(bào)公安機(jī)關(guān)依法追究其違法責(zé)任。
二、競租人資格要求:
1、凡具有本競租文件所述經(jīng)營能力的,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,均可能成為合格的競租人。競租人是企業(yè)或個體工商戶的,則提供工商部門注冊的有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;競租人是事業(yè)單位的,則提供有效的“事業(yè)單位法人證書”復(fù)印件;競租人是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的,則提供執(zhí)業(yè)許可等證明材料復(fù)印件;競租人是自然人的,則提供自然人的身份證明復(fù)印件。
2、競租人須提供參加競租活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3、競租人須提供參加競租活動前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄的書面承諾。
4、具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函;
5、競租人應(yīng)在競租文件要求的截止時點(diǎn)前通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢并打印相應(yīng)的信用記錄,競租人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)。
6、本競租項(xiàng)目采用資格后審方式對競租人的資格進(jìn)行審查。
三、競租方式:
1、競租方式:最高價成交法。
2、成交方式:通過評審均合格且競租報(bào)價最高的競租人為成交人。
3、最低限價:本項(xiàng)目以¥47.5元/㎡·月作為最低限價公開出租,遵循價高者得原則選中承租方,報(bào)價不得低于最低限價,否則作廢標(biāo)處理。
四、競租文件的獲。
凡有意參加競租者,請于2021年2月1日至2021年2月5日(節(jié)假日除外),每天上午 8 時 30 分至 11時30分,下午 14時 30分至 17時 30分(北京時間),到法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司(地址:福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓)購買領(lǐng)取競租文件等相關(guān)資料。
五、競租保證金的提交:
1、競租保證金金額:人民幣壹萬貳仟元整(¥12000.00元)
2、競租保證金形式:以電匯銀行轉(zhuǎn)賬的方式提交。
競租保證金匯入賬號:
開戶名稱:法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司漳州分公司
開戶銀行:中國銀行股份有限公司漳州橋南支行
銀行賬號:431272862592。
注:競租人應(yīng)按照競租文件的競租保證金要求,繳交相應(yīng)的競租保證金,且在競租文件遞交截止時間前提交。務(wù)必認(rèn)真核對賬戶信息,將保證金款項(xiàng)匯入對應(yīng)賬戶,并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯而產(chǎn)生的一切后果。在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明,以便核對:“(項(xiàng)目編號:***)的競租保證金”。未提供競租保證金的,視為自行放棄競租資格。未成交的,競租保證金5日內(nèi)無息退還,成交人競租保證金于合同簽訂后5日內(nèi)無息退還。
六、競租文件的遞交 :
競租文件遞交的截止時間(競租截止時間):2021年2月7日9:00 時,提交地點(diǎn)為福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓。
逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件,出租人不予受理。
七、公示網(wǎng)址:
本次競租公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(網(wǎng)址:http://www.chinabidding.com.cn/)、漳州圓山發(fā)展有限公司(網(wǎng)址:http://zzysdc.com/)、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(網(wǎng)址:http://gxq.zhangzhou.gov.cn/)公開發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
出租人:漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司
地 址:福建省漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公室525室
電 話:0596-6012635 聯(lián)系人:孫小姐
項(xiàng)目中介機(jī)構(gòu):法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地 址:福建省漳州市薌城區(qū)大橋路銘信大廈2樓
電 話:0596-6963678 聯(lián)系人:張先生